5-ZIMMER MIETWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE VON KREMS-STEIN MIT BALKON UND DONAUBLICK
Beschreibung
5-ZIMMER MIETWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE MIT DONAUBLICK
Die ca. 158 m² große Wohnung bietet 4 Zimmer, 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum.
Aufgrund ihrer Raumaufteilung würde sich die Wohnung auch sehr gut für eine WG bis zu 4 Personen eignen.
Die monatliche Miete beträgt:
€ 1.500,00 Nettomiete
€ 200,00 Betriebskosten
-------------------
€ 1.700,00 netto
€ 170,00 10 % MwSt.
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€ 1.870,00 Gesamtmiete
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und liegt in einer schönen Lage der Steiner Altstadt!
Vom Balkon aus hat man einen tollen Ausblick auf die Donau und fußläufig sind sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Esslokale erreichbar.
Des Weiteren befinden sich auch diverse Universitäten wie die DPU, das IMC, die Donau-Uni oder die KL in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Sonja Pirker + 43 660 6008002
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Innenliegender Sonnenschutz
- Parkett
- Südbalkon / -terrasse
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 106.6 kWh/m2a
- fGEE D, 1,82
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/2251
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 158 m2
- Zimmer 5
- Beziehbar 1.April 2025
- Max. Mietdauer 6 Jahre
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.870,00 € |
Miete: | 1.500,00 € |
Betriebskosten: | 200,00 € |
Umsatzsteuer: | 170,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.870,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.600,00 €
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2251
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Zimmer 5
- Fläche ca. 158 m2
- Wohnfläche ca. 158 m2
- Balkonfläche ca. 5,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 106.6 kWh/m2a
- fGEE D, 1,82
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