Geschmackvolle Mietwohnung in der Altstadt von Krems
Beschreibung
Vom herrlich angelegten Innenhof gelangt man mit dem Aufzug oder über das Stiegenhaus ins Dachgeschoß. Die Wohnung verfügt über ca. 48,27 m² Wohnfläche und umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Bei den beigefügten Fotos handelt es sich um Beispielbilder einer vergleichbaren Nachbarwohnung.
Die Wohnung ist ab 01.11.2026 verfügbar und eignet sich perfekt für Studenten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Universitäten, darunter die Karl Landsteiner Privatuniversität, das IMC Krems, die Donau-Universität sowie die Danube Private University. Die historische Altstadt mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ist fußläufig erreichbar.
Besichtigungen können nach Absprache ab sofort durchgeführt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Sonja Pirker + 43 660 6008002
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 164.15 kWh/m2a
- fGEE C, 1,25
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/2939
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 48,27 m2
- Zimmer 2
- Beziehbar 1.11.2026
- Max. Mietdauer unbefristet
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 820,19 € |
| Miete: | 562,95 € |
| Betriebskosten: | 182,67 € |
| Umsatzsteuer: | 74,57 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 820,19 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.500,00 €
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2939
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Beziehbar 1.11.2026
- Max. Mietdauer unbefristet
- Zimmer 2
- Fläche ca. 48,27 m2
- Wohnfläche ca. 48,27 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Baujahr 1689
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- HWB E, 164.15 kWh/m2a
- fGEE C, 1,25