Zentrale 3-Zimmer Wohnung direkt beim Steiner Tor
Beschreibung
Zentrale 3-Zimmer Wohnung direkt beim Steiner Tor
Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage.
Direkt beim Stadtpark und unweit vom Steinertor entfernt, ist dieses Objekt im Herzen von Krems zu finden.
Die Wohnung besticht durch ihren unverkennbaren Altbau-Stil, den markanten Parkettboden im Wohnzimmer und die erstaunliche Dechenköhe.
Raumaufteilung:
ca. 99 m² | Vorraum | Abstellraum | Badezimmer mit WC | Küche | Wohnzimmer | Zimmer 2 | Zimmer 3
Die Gesamtmiete beläuft sich auf €903,72 inkl. Betriebskosten, exkl. Strom und Heizung.
Heizung und Strom werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagen-Heizung.
Ein Erdkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Kaution: €2.800,-
Befristung: 5 Jahre
Öffentliche Parkplätze stehen rund ums Haus gegen eine Parkgebühr zur Verfügung.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Die Küche ist in der Miete bereits berücksichtigt.
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
Energieausweis
- HWB E, 153.56 kWh/m2a
- fGEE D, 2,32
- gültig bis 07.05.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/2919
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 99 m2
- Zimmer 3
- Beziehbar 01.11.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 903,72 € |
| Miete: | 509,84 € |
| Betriebskosten: | 311,73 € |
| Umsatzsteuer: | 82,15 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 903,72 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.800,00 €
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2919
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Beziehbar 01.11.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
- Zimmer 3
- Fläche ca. 99 m2
- Wohnfläche ca. 99 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 153.56 kWh/m2a
- fGEE D, 2,32
- gültig bis 07.05.2029