Möblierte Mietwohnung in zentraler Wohnlage in Stein
Beschreibung
Exklusives Apartment in der historischen Altstadt von Krems-Stein
Das Apartment befindet sich in einem sanierten, historischen Stadthaus in der wunderschönen Altstadt von Krems-Stein und wird möbliert vermietet. Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail, unter Einhaltung des Denkmalschutzes, saniert und bietet einen wunderbaren Mix aus modernen Elementen und den alten, historischen Strukturen.
Die ca. 33 m² große Wohnung umfasst ein Wohn-Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung, im Badezimmer sorgt zusätzlich eine Fußbodenheizung für angenehmen Komfort.
Die Gesamtmiete beträgt € 775,50 (inkl. Betriebskosten, Heizung, Möbelmiete, exkl. Strom).
Neben dem Haus befindet sich eine Ladestation für E-Autos.
Dank der zentralen Lage in der Nähe mehrerer Universitäten und Hochschulen (DPU, IMC, Karl Landsteiner), eignet sich diese Wohnung ideal für Studenten oder auch Professoren, Mitarbeiter, etc. der Bildungsstätten!
Besichtigungen können nach Absprache ab sofort durchgeführt werden.
Kontakt: Sonja Pirker +43 660 6008002
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 102 kWh/m2a
- fGEE C, 1,64
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/2860
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 33,5 m2
- Zimmer 1
- Beziehbar 01.10.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 727,50 € |
| Miete: | 601,36 € |
| Betriebskosten: | 60,00 € |
| Heizkosten: | 40,00 € |
| Umsatzsteuer: | 74,14 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 775,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.326,50 €
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2860
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Beziehbar 01.10.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
- Zimmer 1
- Fläche ca. 33,5 m2
- Wohnfläche ca. 33,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- HWB D, 102 kWh/m2a
- fGEE C, 1,64