Begehrte Wohngegend - Eigentum im 3. Liftstock
Beschreibung
Verkauft wird eine Wohnung in schneller Erreichbarkeit des 1. Bezirkes.
Bestehend aus: Vorraum, Küche, teilmöbliert, WC extra, Bad mit Wanne, Wohnraum, Schlafraum, Kabinett. Die Wohnräume sind mit Parketten ausgestattet, Küche, Bad, WC sind verfliest.
Im Hof befindet sich ein Abstellplatz für Fahrräder, ein Kellerabteil ist vorhanden.
Diese attraktive Etagenwohnung in 1040 Wien besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus sowie Schulen, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar.
Bank, Post, Polizei sowie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für optimale Infrastruktur und Mobilität.
Eine Gasetagenheizung ist vorhanden, ist aber derzeit nicht in Betrieb und muss erneuert werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
Energieausweis
- HWB C, 99.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,97
- gültig bis 29.11.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/2800
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 72 m2
- Zimmer 3
- Beziehbar nach KV
Preisinformation
| Kaufpreis: | 390.000,00 € |
| Betriebskosten: | 120,89 € |
| Sonstiges: | 22,39 € |
| Umsatzsteuer: | 14,33 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 157,61 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Reparaturrücklage: 71,91 €
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2800
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Beziehbar nach KV
- Zimmer 3
- Fläche ca. 72 m2
- Wohnfläche ca. 72 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Baujahr 1962
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Eigentumsform Wohnungseigentum
- HWB C, 99.5 kWh/m2a
- fGEE D, 1,97
- gültig bis 29.11.2030