Exklusive Doppelhaushälfte in Zwentendorf | ABSOLUTE RUHELAGE!
3435 Zwentendorf an der Donau
Ansicht Gartenseite
Terrasse
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Zimmer
Garten
Gestaltungsidee Schlafzimmer
Idee Gartengestaltung
Beschreibung
Modernste Doppelhaushälfte in absoluter RUHELAGE!
Haus mit ca. 148 m² Wohnfläche, bestens geeignet für Familien, Paare mit Raumbedarf oder anspruchsvolle Individualisten
Highlights auf einen Blick:
- Aufwendig und hochwertig errichtete Doppelhaushälfte
- Moderne Architektur mit klarer Linienführung
- Großzügige, lichtdurchflutete Räume
- Stilvolle und geschmackvolle Innenausstattung
- Luft-Wärmepumpe
- Offene Wohnbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität
- Terrasse und attraktiver Außenbereich
- Ruhige Lage in Zwentendorf mit guter Anbindung
- Wohnbauförderung von ca. € 60.000,- ist im Kaufpreis enthalten
Kaufpreis € 550.000,-
Gabriele Hofstetter +43 (0)676 7807808
Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI als Idee gestaltet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Rollladen
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,52
- gültig bis 03.05.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 6000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Klinik 9000 m
- Apotheke 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/2713
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Fläche ca. 148,37 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 550.000,00 € |
- Provision: 19.800,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2713
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Unterobjektart Doppelhaushälfte
- Nutzungsart Wohnen
- Zimmer 5
- Fläche ca. 148,37 m2
- Wohnfläche ca. 148,37 m2
- Grundfläche ca. 393 m2
- Gartenfläche ca. 265 m2
- Balkonfläche ca. 7,07 m2
- Terrassenfläche ca. 18,7 m2
- Stellplatzfläche ca. 56 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Eigentumsform Wohnungseigentum
- HWB B, 32 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,52
- gültig bis 03.05.2032