Wunderschöne Balkonwohnung in guter Lage




















Beschreibung
Drei-Zimmer Wohnjuwel mit Balkon in den Garten!
Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar, kein Durchgangszimmer!
Großer Wohnsalon mit französischem Balkon | Große moderne Küche mit Frühstücksbar | Zwei gartenseitige Zimmer | Balkon | modernes Bad | Abstellräume
Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern!
PS: Im Preis ist auch eine Garage (Breite 2,10m) enthalten. Siehe Fotos! Man kann diese Garage auch als zusätzlichen Stauraum, Magazin, etc. nutzen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Hofzeile gelegen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB C, 73 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/2335
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 89 m2
- Zimmer 3
- Beziehbar SOFORT
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.687,82 € |
Miete: | 1.478,00 € |
Betriebskosten: | 182,80 € |
Sonstiges: | 27,02 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.687,82 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.500,00 €
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2335
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Zimmer 3
- Fläche ca. 89 m2
- Wohnfläche ca. 89 m2
- Freie Fläche ca. 4,6 m2
- Kellerfläche ca. 3,5 m2
- Balkonfläche ca. 4,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 1977
- Bauart Neubau
- Letzte Sanierung 2024
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand modernisiert
- Eigentumsform Wohnungseigentum
- HWB C, 73 kWh/m2a
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