MÖBLIERTE WOHNUNG IN DER HISTORISCHEN ALTSTADT VON KREMS-STEIN

3500 Krems an der Donau

Beschreibung

MODERNISIERTE WOHNUNG IN DER HISTORISCHEN ALTSTADT VON KREMS-STEIN

Das Appartement befindet sich in einem sanierten, historischen Stadthaus in der wunderschönen Altstadt von Krems-Stein und wird möbliert vermietet.

Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail, unter Einhaltung des Denkmalschutzes, saniert und bietet einen
wunderbaren Mix aus modernen Elementen und den alten, historischen Strukturen.

Die ca. 52 m² Wohnung teilt sich in einen Wohnraum mit komplett ausgestatteter Küche, ein
Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum.
Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung (Gas), im Badezimmer über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die Miete beträgt € 858,84 pro Monat (inkl. Betriebskosten, Heizung, Möbelmiete, exkl. Strom).
Gegen eine monatliche Gebühr können auch Waschmaschine und/oder Trockner in der Wohnung angemietet
werden. Zusätzlich steht in der Liegenschaft auch eine Waschmaschine zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Neben dem Haus befindet sich eine Ladestation für E-Autos.

Durch ihre Lage nahe sämtlicher Universitäten und Hochschulen (DPU, IMC, Karl Landsteiner), wäre diese Wohnung perfekt für Studenten oder
auch Professoren, Mitarbeiter, etc. der Bildungsstätten geeignet!

Kontakt: Sonja Pirker +43 660 6008002

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Gas
  • Klimaanlage
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 101.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,64
  • gültig bis 20.11.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 6500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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