Schöne Altbauwohnung im Herzen von Krems mit Veranda und Gartenbenutzung
Beschreibung
Helle, moderne 3,5 Zimmer Wohnung im Hochparterre im Zentrum von Krems
Diese WG-taugliche Mietwohnung befindet sich in einem wunderschön-renovierten Altbau und eignet sich perfekt für zwei Studenten.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
- großzügiger Vorraum
- Küche
- Abstellraum
- Badezimmer
- WC
- Zimmer 1 (27,43 m²)
- Zimmer 2 (15,17 m²)
- Zimmer 3 (13,96 m²)
Kellerabteil | Fahrradabstellraum | wunderschöner Gemeinschaftsgarten | grüne Parkzone - Parkhäuser in unmittelbarer Nähe | sehr gute öffentliche Anbindung
Der große Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein. Die Hausgemeinschaft hat diverse Sitzgelegenheiten angeschafft die im Einvernehmen genutzt werden können.
Die Wohnung liegt sehr gut an der öffentlichen Bahnanbindung, im Herzen von Krems unweit der Fußgängerzone.
Sie liegt in der grünen Parkzone | ein Parkhaus liegt quasi "Ums Eck".
Von hier aus ist auch mit dem Fahrrad alles gut erreichbar. Im Keller ist Platz für Ihr Fahrrad.
Strom und Heizung wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Dieses Wohnungsangebot richtet sich bevorzugt an Studenten!
KONTAKT: 0660/6008002 Sonja Pirker
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Fußgängerzone; Grüne Parkzone, Öffentliches Parkhaus gleich ums Eck
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gartennutzung
- Grillstelle
- Kabel / Satelliten-TV
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 105.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 20.05.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/2279
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 82,56 m2
- Zimmer 3
- Beziehbar 01.04.2025
- Max. Mietdauer 6 Jahre
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.241,62 € |
Miete: | 830,37 € |
Betriebskosten: | 298,37 € |
Umsatzsteuer: | 112,88 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.241,62 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.730,00 €
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2279
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Zimmer 3
- Fläche ca. 82,56 m2
- Wohnfläche ca. 82,56 m2
- Loggiafläche ca. 5,43 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1891
- Bauart Altbau
- Letzte Sanierung 2021
- Zustand neuwertig
- HWB D, 105.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,42
- gültig bis 20.05.2031
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