Top-Aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung inkl. Loggia in Uni-Nähe!







Beschreibung
Top-gepflegte 3-Zimmer-Wohunng in unmittelbarer Nähe zu den Unis: Karl Landsteiner Universität, IMC,
Donau Universität.
Ausstattung:
ca. 69m² |Wohn-Ess-Küche | 2 Schlafzimmer | Bad mit Wanne & Doppelwaschbecken | WC extra | Loggia | grüne Parkzone
Perfekt geeignet als WG!
Die Küche ist möbliert wie auf den Bildern zu sehen, ansonsten wird die Wohnung unmöbliert vermietet.
Die Wohnung ist ab 1.5. verfügbar. Besichtigungen können nach Absprache ab sofort durchgeführt werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Kontakt: Sonja Pirker +43 660 6008002
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
Energieausweis
- HWB E, 183.4 kWh/m2a
- fGEE E, 2,71
- gültig bis 21.11.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/2221
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 69,36 m2
- Zimmer 3
- Beziehbar 1.5.2025
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Preisinformation
Gesamtmiete: | 949,00 € |
Miete: | 668,91 € |
Betriebskosten: | 193,82 € |
Umsatzsteuer: | 86,27 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 949,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.850,00 €
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2221
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Zimmer 3
- Fläche ca. 69,36 m2
- Wohnfläche ca. 69,36 m2
- Loggiafläche ca. 2,1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Baujahr 1920
- HWB E, 183.4 kWh/m2a
- fGEE E, 2,71
- gültig bis 21.11.2032
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