Zinshaus (1/1) um € 1.867,-/m² mit großem Potenzial
Aus Privatbesitz! 87% leer bzw. befristet + DG-Potenzial
Eckdaten:
- Derzeit 1.012m² NFL lt. Zinsliste (bestehend aus 15 Wohnungen, 1 Lokal/Wirtshaus, 1 Lager)
- Befristungen: 358m² (8 Einheiten)
- wird leer: 526m² (6 Einheiten, werden in den nächsten Monaten leer)
- Unbefristet: 128m² (weiteres Leerstandspotenzial vorhanden!)
- Ertrag: € 23.526,- netto p.a. zuzüglich 526m² Leerflächen
- Dachboden: Kniestockhöhe ca. 149cm / Studie für Ausbau vorhanden, mit bis zu 417m² WFL + 61m² Terrassen (unverbindlich!)
- Kaufpreis: € 1.890.000,- (= € 1.867,- /m²)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
