Traumhaftes Haus in Mistelbach - mit Wohnrecht
Beschreibung
Langfristiges Investment! - Diese Immobilie wird mit einem Wohnrecht der derzeitigen Eigentümer angeboten. Das bedeutet::die derzeitigen Eigentümer (61 und 62 Jahre) übertragen das Eigentum an einen Käufer, bleiben aber bis zum Tod oder Verzicht weiterhin im Haus wohnen und kommen für die Kosten des laufenden Betriebes und Reparaturen auf eigene Kosten auf. D.h. für einen Käufer entstehen bis zur Eigennutzung der Immobilie keine Kosten.
Die Ausstattung besticht durch:
- Doppelgarage
- Fußbodenheizung
- Sauna mit Schwimmteich
- Brunnen für die Gartenbewässerung
- ausbaufähiger Dachboden mit ca. 100 m²
- Vollwärmeschutz
- überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
- automatische Gartenbewässerung
Diese Immobilie ist in einem sehr guten Zustand! Die Immobilie hat derzeit einen Wert von ca. € 500.000,--.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie befindet sich exakt an der Grenze Mistelbach/Lanzendorf. Es erwartet Sie eine traumhafte Lage sowie eine ruhige Umgebung mitten im Grünen. Die Entfernung zum Bahnhof Mistelbach beträgt ca. 3 km, zur Autobahnauffahrt Schrick ca. 11 km.Mit dem Pkw erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in ca. 25 min.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Kabel / Satelliten-TV
- Sauna
- Seniorengerecht
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 136 kWh/m2a
- fGEE 1,48
- gültig bis 11.09.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/2121
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Fläche ca. 110 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
Betriebskosten: | 82,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 82,00 € |
- Provision: 8.964,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2121
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Zimmer 3
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Nutzfläche ca. 129 m2
- Grundfläche ca. 1.038 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 100 m2
- Gartenfläche ca. 847 m2
- Terrassenfläche ca. 53 m2
- Garagenfläche ca. 49,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1992
- Eigentumsform Alleineigentum
- HWB 136 kWh/m2a
- fGEE 1,48
- gültig bis 11.09.2034
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