Hereinspaziert und herzlich willkommen!
Beschreibung
Sonnige Familienwohnung mit großzügiger Terrasse und "Kleingarten"
Krems/Zentrum | Wohnung im EG - Familientauglich | Wohnfläche etwa 113m² | durchdachtes Raumkonzept - ideal geschnitten | großzügiger Wohn./Essbereich mit Ausgang Terrasse | Kachelofen | 3 Schlafzimmer | Küche | Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie WC | separates Gäste-WC im Vorraum | Loungeterrasse mit etwa 28m² und Süd-Westausrichtung | "Kleingarten" | Abstellraum | Waschküche | Tiefgaragenstellplatz | zwei große Kellerabteile | zentrumsnah mit Blick auf Pulverturm
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot inkl. virtueller Besichtigung zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KONTAKT: 0676 7804222 - Jürgen Marchsteiner
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bidet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Massiv
- Parkett
- Stadtblick
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 101.4 kWh/m2a
- fGEE 1,83
- gültig bis 20.03.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 4250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 500 m
- Polizei 750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/2117
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 113,19 m2
- Zimmer 4
- Beziehbar nach KV
Preisinformation
Kaufpreis: | 359.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2117
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Zimmer 4
- Fläche ca. 113,19 m2
- Wohnfläche ca. 113,19 m2
- Gartenfläche ca. 35 m2
- Terrassenfläche ca. 28 m2
- Garagenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 3
- Baujahr 1990
- Zustand gepflegt
- Eigentumsform Wohnungseigentum
- HWB D, 101.4 kWh/m2a
- fGEE 1,83
- gültig bis 20.03.2030
Ansprechpartner:in
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