Kleines Haus mit Garten im Zentrum von Krems
Beschreibung
Häuschen braucht Liebe!
Entzückendes, kleines Häuschen am Rande der Kremser Fußgängerzone in ruhiger Lage.
Renovierungsbedürftig!
ca. 75 m² Wohnfläche + 38m² Keller = ca. 113 m² NFL
(Zubau oder Aufstockung ist NICHT möglich)
Grundstücksgröße ca. 354 m² Gfl.
Baujahr ca. 1925
Zentralheizung mit Gas
Idyllischer Garten mit Obstbäumen - mitten in der Stadt!
Reduzierter Kaufpreis: € 259.000,-
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot inkl. virtueller Besichtigung zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KONTAKT: 0676 5150000 - Andreas Kuttenberger
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB G, 278 kWh/m2a
- fGEE G, 4,29
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/1343
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 3
- Beziehbar n.V
Preisinformation
Kaufpreis: | 259.000,00 € |
Betriebskosten: | 60,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 60,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Detaildaten
- Objektnr. 8164/1343
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Zimmer 3
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Nutzfläche ca. 113 m2
- Grundfläche ca. 354 m2
- Kellerfläche ca. 38 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Baujahr 1925
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Eigentumsform Alleineigentum
- HWB G, 278 kWh/m2a
- fGEE G, 4,29
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