Anlagewohnung mit verlässlichem Mieter | 4,14% Rendite
Beschreibung
Vermietete Anleger-Wohnung Krems-Rehberg
Zum Verkauf gelangt eine kleine, vermietete Wohnung in ruhiger Lage von Krems-Rehberg.
Die Wohnung ist zurzeit um € 517,- inkl. BK & Heizkosten, zzgl. Strom, auf 4 Jahre vermietet.
Der Nettomietertrag im Jahr beträgt € 3.829,-
Rendite: 4,13 %
Die Wohnung verfügt über ca. 39 m² Wohnfläche und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Küche mit Fenster
- Abstellraum
- Bad mit Dusche und WC
- Wohn-/Schlafzimmer
Dem Haus zugehörig ist ein begrünter Innenhof (Gartenterrasse) welcher zur gemeinsamen Nutzung für alle Bewohner zur Verfügung steht.
KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 127 kWh/m2a
- fGEE 1,81
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 2000 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/1401
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 38,41 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 92.500,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 3.829,00 €
- Rendite: 4,14%
Detaildaten
- Objektnr. 8164/1401
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Zimmer 1
- Fläche ca. 38,41 m2
- Wohnfläche ca. 38,41 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Baujahr 1900
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- HWB D, 127 kWh/m2a
- fGEE 1,81
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