4 Zimmer mit Terrasse
Beschreibung
Auf Sie wartet eine 4 - Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche samt Terrasse und Pkw-Stellplatz mitten im Zentrum von Hollabrunn.
Ideal für eine Familie!
Die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit ca. 15 m² ermöglicht Ihnen einen traumhaften Fernblick. Die Wohnung liegt im 2. Stock.
Die monatliche Vorschreibung in der Höhe von € 361,87 brutto setzt sich zusammen aus: Reparaturfonds € 100,58; Betriebskosten € 237,54 und Umsatzsteuer € 23,75.
Der Reparaturfonds verfügt zum 31.12.2022 über ein Guthaben von ca. € 52.600,--.
Ein Pkw-Stellplatz ist im Kaufgegenstand inkludiert. Dafür sind monatlich ca. € 28,-- (anteilige Betriebskosten und Reparaturfonds) zu bezahlen.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, wenden Sie sich bitte an Herrn Mag. Gottfried Böck unter +43 676 480 48 78.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hollabrunn. Der Bahnhof ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung
- Elektro
Energieausweis
- HWB 276 kWh/m2a
- fGEE 3,45
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Krankenhaus 1500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/1773
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 101,1 m2
- Zimmer 4
- Beziehbar sofort
Preisinformation
Kaufpreis: | 179.000,00 € |
Betriebskosten: | 237,54 € |
Reparaturrücklage: | 100,58 € |
Umsatzsteuer: | 23,75 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 361,87 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Detaildaten
- Objektnr. 8164/1773
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Zimmer 4
- Fläche ca. 101,1 m2
- Wohnfläche ca. 101,1 m2
- Kellerfläche ca. 1,8 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Baujahr 1976
- HWB 276 kWh/m2a
- fGEE 3,45
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