Hier lohnt es sich, auch längerfristig zu denken, da es sich um eine UNBEFRISTETE Hauptmiete handelt.
Die Wohnung wurde generalsaniert und ist in einem neuwertigen Zustand.
Die abgebildete ca. 30 m² große Südterrasse befindet sich gleich neben der Wohnung, auf gleicher Wohnebene im 3. Liftstock und ist vom Stiegenhaus aus zugänglich.Sie ist eine Allgemeinfläche und steht jedem Hausbewohner zur Verfügung.
Die abgebildete Loggia mit ca. 4 m² ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und über den großen Raum (ca. 30 m²) für Küche-Essen-Wohnen zu betreten.
Die Wohnung liegt am Ende der ruhigen Tichtelgasse mit ausreichend freien Parkplätzen vor dem Haus. Zur Doppelstation U4/U6 Längenfeldgasse sind es knappe 10 Minuten, zum Bus 59A Richtung Oper (15 min Fahrtstrecke) oder Richtung Bahnhof Meidling (5 min Fahrtstrecke) sind es 2 Minuten.
Raumaufteilung und Highlights:
- Vorraum ca.10 m²
- Zimmer 1: Essen + Küche + Wohnen ca. 30 m² + tolle moderne Küchenausstattung
- Zimmer 2 ca. 26 m²
- Zimmer 3 ca. 22 m² mit kleinem zusätzlichem Vorzimmer + Schrankraum
- Zimmer 4 ca. 22 m² mit kleinem zusätzlichem Vorzimmer + Schrankraum
- Badezimmer ca. 10 m² mit Dusche, Wanne, WC, WM-Anschluss
- 2 Abstellräume
- Keller
Alle Räumer getrennt begehbar - unbefristet.
Kosten:,
- € 1.712,13 Miete + BK (inkl.Ust)
- € 303,88 Heizung + Warmwasser inkl.Ust.
- € 2.016,01 Gesamtmiete Brutto inkl. Heizung + WW
- Kaution: € 6050,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
